在当前农村土地政策框架下，宅基地属于农村集体所有的住宅用地，使用权可以在本集体经济组织成员之间依法转让。但宅基地的转让并非单纯的买卖行为，还涉及到土地使用权的登记与更名。那么，同村人买卖宅基地不改名，是否可以？依据《土地管理法》、《农村宅基地使用条例》以及各地实施细则，宅基地使用权转让必须依法办理使用权变更登记，即将原使用权人的名字更换为受让人的名字。只有完成登记，受让人才能合法享有该宅基地的使用权、收益权和处置权。若仅签订买卖合同而未办理更名，原使用权人仍登记在土地登记薄上，产生的法律风险包括：合同效力不被登记机关确认、无法对抗第三人、未来拆迁补偿、征收补偿等权益难以实现；甚至可能被认定为非法转让，导致土地被收回或处以罚款。因此，同村人买卖宅基地不改名的做法在法律上是不被允许的，建议在转让前及时向乡镇国土部门咨询，准备好相关材料，按照法定程序办理使用权更名登记，以确保交易的法律效力并保障双方的合法权益。在实际操作中，很多乡镇土地管理部门要求转让双方提供《宅基地使用权证》、户口簿、身份证以及《宅基地使用权转让协议》等材料，并在农村土地承包经营权登记系统中进行变更。若缺少更名手续，买卖双方往往只能依靠私下合同维系关系，这种方式虽然可以节省办理费用，却在法律层面存在巨大隐患。例如，原使用权人若出现债务纠纷，法院查封该土地时，受让人因未登记更名难以主张权利；又或者在土地征收时，征收补偿款仍然会打入原使用权人账户，导致受让人只能通过诉讼追偿，耗时耗力。因此，办理宅基地使用权更名的正规流程一般是：向所在乡镇国土所提交更名申请，提供原使用权证、转让合同、双方身份证件、户口簿等，经核实后由登记机关在《土地登记簿》上进行变更，最终领取新的《宅基地使用权证》，才算完成法律意义上的所有权转移。

同村人买卖宅基地不改名可以吗